旁边的楼栋不是27就是34层，而5#和6#，首批次推出的两位“千金”只有12层。
因为其他的叫高层，这两栋则是真正意义上的小高层。
此时，同样的貌美如花，矮的就比高的更金贵了。全旌城里，尤其是老城区里，小高层只能靠运气。
在土地比金贵的今天，就连一环路以外的地也难以再长出小高层这种产品。何况是一寸地万寸金的老城，多年才出一个像中鑫海·南苑这么大的楼盘，以往多是独栋。
就更不要说，老城区里的小高层了！金贵的不止是地段，更是地段以外的产品魅力。
另一个，不是所有项目都能长出小高层，只有低密的生态住区才有小高层的可能性。中鑫海·南苑也只有这两栋，这个小区位置最好的两栋。
拿破仑说的：浓缩的都是精华！在这两栋楼上完全体现了。
矮才更低密
中鑫海·南苑本就低密，30%修房子，70%搞绿化。这两栋楼，是低密中的低密。
很简单，身高少了不止一半，居住户数也直接少了不止一半。和高层比起来，这是小高层的绝对优势。
高层一般整栋楼150多户，甚至更高！而中鑫海·南苑首批次5#、6#楼，12F高只有59户，相当于只是高层的零头。
天青色等烟雨，而你在等电梯。高层的居住密度，让等电梯是个习惯。而小高层，给你的感觉是，一场说走就走的旅行。
矮也有好视野
不是高层才有最好的视野。合理的布局，合理的安排，即便是小高层也有好的视野。
很简单，矮的站前面，高的站后面，大家都能看日出看日落。
项目的西侧与南侧，基本上全部都是6F高的多层建筑。
在12F高的小高层面前，中鑫海·南苑的5#、6#楼既可以拥有全天候的阳光入室，也可以拥有早晚清风徐徐而来的惬意，更可以拥有一望无际的视野。
矮了公摊也小了
虽然整个中鑫海·南苑的房子公摊都很低，但优中选优，精华中的精华都集中在5#、6#楼。
这两栋楼是全小区里面公摊最低的两栋楼，因为同样的梯户数，楼层越高公摊也会越高。一般楼盘的高层住宅公摊面积可能高达20%左右，但中鑫海·南苑的高层公摊也只有17%-18%左右。
而5#、6#楼的公摊面积低至15%左右，公摊越低意味着得房率越高，可实际使用到的面积越高。
得房率上去了，千金才算花在了刀刃上。
房子嘛，最实际的价值就是用来住的。
和选人不同，选房，越“矮”越被人爱。
员外的千金，等你，开盘前VIP登记享受开盘额外2%优惠+1万元车位抵用券。
嫁妆都给你备好了，就等你踏门而入了。返回搜狐，查看更多